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Stadt und VGem Geisenfeld  |  E-Mail: katharina.missbrandt@geisenfeld.de  |  Online: http://www.geisenfeld.de

Bebauungsplan Nr. 97 „Am Pfaffenberg“ mit Teiländerung der Bebauungspläne Nr. 16 „Mühlfeld – Pfaffenberg“ und Nr. 25 „Hochstarrfeld“ der Stadt Geisenfeld; Hier: Erneute verkürzte öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 i.V.m. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

 

In seiner Sitzung am 12.09.2019 hat der Stadtrat der Stadt Geisenfeld die in der erneuten verkürzten öffentlichen Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 i. V. m. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) eingegangen Stellungnahmen behandelt und beschloss, aufgrund der erforderlichen Änderung des Bebauungsplanentwurfs die nochmalige verkürzte Auslegung der Planunterlagen. Die Änderungen stellen sich unter anderem wie folgt dar:

  • Anpassung des Geltungsbereichs auf Grundlage der Erschließungsplanung im Bereich südlicher Anschluss an den Pfaffenbergweg (Fl. Nr. 818/2 und 745/7, Gemarkung Geisenfeld).

Der bisher nicht einbezogene Teil der Erschließungsstraße zur Anbindung an den Pfaffenbergweg Fl.Nr. 745/7 und 818/2, Gemarkung Geisenfeld, wird in den Umgriff des Bebauungsplans mit aufgenommen und als öffentliche Fläche, Erschließungsstraße, ausgewiesen.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegt am nördlichen Siedlungsrand von Geisenfeld und umfasst folgende Flurnummern: Fl.Nrn. 745/7, 794, 796, 797, 798, 799, 800, 801, 802, 802/2, 803, 804, 745/8 (Teilfläche), 818/2 (Teilfläche), 807, 806, 812, 813, 805 (Teilfläche), 811 (Teilfläche) und 1252/1 (Teilfläche), Gemarkung Geisenfeld. Der Planbereich wird folgendermaßen begrenzt:

im Süden: Ostgrenzen der Fl.Nrn 805 und 815,

im Westen: Nöttinger Straße,

im Norden: Südgrenzen der Fl.Nrn 795, 491 und 808,

im Osten: Ostgrenzen der Fl.Nrn 818/2, 745/7, 745/8 und 794.

Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan schwarz gestrichelt dargestellt:

 

 Pfaffenberg

 

 

Das Verfahren wird gemäß § 13b BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Ein Umweltbericht gemäß § 2a BauGB ist nicht erfor-derlich.

 

Die vom Planungsbüro Schwarz, München daraufhin geänderten Entwürfe des Bebauungsplans mit Begründung in der Fassung vom 12.09.2019 können im Rahmen der erneut verkürzten öffentlichen Auslegung in der Zeit vom

 

23. September 2019 bis 7. Oktober 2019

im Rathaus Geisenfeld, Kirchplatz 4, Zimmer 105

 

während der üblichen Amtsstunden von Montag bis Freitag von 8:00 - 12:00 Uhr und Donnerstag von 14:00 bis 18:00 Uhr eingesehen werden. Die Unterlagen sind zudem auf der Internetseite der Stadt Geisenfeld unter dem Menüpunkt Bekanntmachungen https://www.geisenfeld.de/index.php?id=0,928 eingestellt.

 

Dabei werden die Ziele und Zwecke der Planung dargelegt und es ist gleichzeitig Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Während dieser Zeit können Anregungen und Bedenken sowie Stellungnahmen – jedoch nur zu den geänderten Teilen - schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht oder abgegeben werden. Gemäß § 3 Abs. 2 i. V. m. § 4a Abs. 6 BauGB können nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

 

 

STADT GEISENFELD                     

Geisenfeld, 13.09.2019                                                                               

Christian Staudter

1. Bürgermeister

 

 

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