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Stadt und VGem Geisenfeld  |  E-Mail: katharina.missbrandt@geisenfeld.de  |  Online: http://www.geisenfeld.de

Bebauungsplan Nr. 97 „Am Pfaffenberg“ mit Teiländerung der Bebauungspläne Nr. 16 „Mühlfeld – Pfaffenberg“ und Nr. 25 „Hochstarrfeld“;

Hier: Beschleunigtes Verfahren nach § 13b i.V.m. § 13 a Abs. 2 Nr. 1, § 13 Abs.2 Nr. 2 Alt. 2 i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB

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Der Stadtrat der Stadt Geisenfeld hat in seiner Sitzung am 21.03.2019 die im Verfahren der frühzeitigen Behörden- und Öffentlichkeitsbeteiligung nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB eingegangenen Stellungnahmen behandelt und beschlossen, vom Regelverfahren in das Verfahren nach § 13b BauGB (Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren) zu wechseln. Das Verfahren zur 42. Änderung des Flächennutzungsplans wird daher eingestellt. Der Stadtrat hat den Entwurf des o.g. Bebauungsplanes zur Schaffung von neuen Wohnbauflächen in der Sitzung vom 21.03.2019 gebilligt.

 

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegt am nördlichen Siedlungsrand von Geisenfeld und umfasst folgende Flurnummern:

Fl.Nrn. 794, 796, 797, 798, 799, 800, 801, 802, 802/2, 803, 804, 745/8 (Teilfläche), 818/2 (Teilfläche), 807, 806, 812, 813, 805 (Teilfläche), 811 (Teilfläche) und 1252/1 (Teilfläche), Gemarkung Geisenfeld. Die Größe des Planungsgebietes beträgt ca. 3,91 ha.

Der Planbereich wird folgendermaßen begrenzt:

im Süden:         Ostgrenzen der Fl.Nrn 805 und 815,

im Westen:       Nöttinger Straße,

im Norden:       Südgrenzen der Fl.Nrn 795, 491 und 808,

im Osten:         Ostgrenzen der Fl.Nrn 818/2, 745/8 und 794.

 

Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan schwarz umrandet dargestellt.

 

 

Plan

 

 

Das Verfahren wird gemäß § 13b BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Ein Umweltbericht gemäß § 2a BauGB ist nicht erforderlich.

 

Mit der Planung wurde das Planungsbüro Schwarz, München beauftragt. Der Entwurf des Bebauungsplans mit Begründung jeweils in der Fassung vom 21.03.2019, können im Rahmen der öffentlichen Auslegung in der Zeit vom

 

 

17.05.2019 bis 19.06.2019

im Rathaus Geisenfeld, Kirchplatz 4, Zimmer 105

 

während der üblichen Amtsstunden von Montag bis Freitag von 8:00 - 12:00 Uhr und Donnerstag von 14:00 bis 18:00 Uhr eingesehen werden. Die Unterlagen sind zudem auf der Internetseite der Stadt Geisenfeld unter dem Menüpunkt Bekanntmachungen (https://www.geisenfeld.de/index.php?id=0,928 ) eingestellt.

 

Dabei werden die Ziele und Zwecke der Planung dargelegt und es ist gleichzeitig Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Während dieser Zeit können Anregungen und Bedenken schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Gemäß § 3 Abs. 2 i. V. m. § 4a Abs. 6 BauGB können nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

 

 

STADT GEISENFELD                                                              Christian Staudter

Geisenfeld, 07.05.2019                                                            1. Bürgermeister

 

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