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Stadt und VGem Geisenfeld  |  E-Mail: katharina.missbrandt@geisenfeld.de  |  Online: http://www.geisenfeld.de

Bebauungsplan Nr. 24 „Waldsiedlung III – 4. Änderung“;

Hier: Öffentliche Auslegung nach § 13 a Abs. 2 Nr. 1, § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 Alt. 2 i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB – beschleunigtes Verfahren

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Der Stadtrat der Stadt Geisenfeld hat in seiner Sitzung am 11.10.2018 die 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 24 „Waldsiedlung III“ beschlossen und in seiner Sitzung vom 21.03.2019 den Entwurf des o.g. Bebauungsplanes gebilligt.

Das Planungsgebiet der Waldsiedlung III im Bereich des Eben- und Eschenweges wurde auf die Möglichkeit einer Nachverdichtung städtebaulich untersucht.

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegt am östlichen Rand des Ortsteils Zell und umfasst folgende Flurnummern: Fl.Nrn 231/22, 231/23, 231/24, 231/25, 231/26, 231/27, 231/35, 231/36, 231/37, 231/38, 231/39, 231/91, 231/19 und 231/90, Gemarkung Zell. Die Größe des Planungsgebietes ist in drei Teilbereiche aufgeteilt und beträgt insgesamt ca. 1,02 ha. Die drei Teilbereiche der Bebauungsplanänderung beinhalten die Zulässigkeit von Doppelhäusern sowie für die Parzellen nördlich des Eibenweges eine zweigeschossige Bebauung. Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan schwarz umrandet dargestellt.

 

Waldsiedlung III Bebauungsplan 

 

Die Planung dient der Nachverdichtung, das Verfahren wird gemäß § 13a BauGB im be-schleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Ein Umweltbericht gemäß § 2a BauGB ist nicht erforderlich.

 

Mit der Planung wurde das Planungsbüro Schwarz, München beauftragt. Der Entwurf des Bebauungsplans mit Begründung jeweils in der Fassung vom 21.03.2019, können im Rahmen der öffentlichen Auslegung in der Zeit vom

 

17.04.2019 bis 22.05.2019

im Rathaus Geisenfeld, Kirchplatz 4, Zimmer 105

 

während der üblichen Amtsstunden von Montag bis Freitag von 8:00 - 12:00 Uhr und Donnerstag von 14:00 bis 18:00 Uhr eingesehen werden. Die Unterlagen sind zudem auf der Internetseite der Stadt Geisenfeld unter dem Menüpunkt Bekanntmachungen (https://www.geisenfeld.de/index.php?id=0,928) eingestellt.

 

Dabei werden die Ziele und Zwecke der Planung dargelegt und es ist gleichzeitig Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Während dieser Zeit können Anregungen und Bedenken schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Gemäß § 3 Abs. 2 i. V. m. § 4a Abs. 6 BauGB können nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

 

STADT GEISENFELD

Geisenfeld, 08.04.2019

 

Christian Staudter

1. Bürgermeister

 

 

 

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