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Stadt und VGem Geisenfeld  |  E-Mail: katharina.missbrandt@geisenfeld.de  |  Online: http://www.geisenfeld.de

Bebauungsplan Nr. 101 „Nöttinger Straße/Hopfenstraße“

Bebauungsplan Nr. 101 „Nöttinger Straße/Hopfenstraße“;
Hier: Öffentliche Auslegung nach § 13 a Abs. 2 Nr. 1, § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 Alt. 2 i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB – beschleunigtes Verfahren
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Der Stadtrat der Stadt Geisenfeld hat in seiner Sitzung am 16.01.2019 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 101 „Nöttinger Straße/Hopfenstraße“ beschlossen und in seiner Sit-zung vom 21.02.2019 den Entwurf des o.g. Bebauungsplanes gebilligt.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegt nördlich des Zentrums von Geisenfeld in einer Entfernung von ca. 400 m und umfasst folgende Flurnummern: Fl.Nrn 894, 895/16, 897/2, 898/3, 898/12 und 898/4, Gemarkung Geisenfeld. Die Größe des Planungsgebietes ist in zwei Teilbereiche aufgeteilt und beträgt ca. 0,7 ha.
Der nördliche Teilbereich des Geltungsbereiches mit Polizei und Feuerwehr soll in einem einfachen Bebauungsplan als Fläche für den Gemeinbedarf festgesetzt werden.
Der südliche Teilbereich, der Wohnbebauung und ein Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet, soll städtebaulich neu geordnet werden. Entlang der Nöttinger Straße soll durch die Festset-zung einer traufständigen Bebauung eine Einheit entstehen. Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan schwarz umrandet dargestellt.

 

NöttingerStr

Die Planung dient der Nachverdichtung, das Verfahren wird gemäß § 13a BauGB im be-schleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt. Ein Um-weltbericht gemäß § 2a BauGB ist nicht erforderlich.
Mit der Planung wurde das Planungsbüro Schwarz, München beauftragt. Der Entwurf des Bebauungsplans mit Begründung jeweils in der Fassung vom 21.02.2019, können im Rah-men der öffentlichen Auslegung in der Zeit vom
07.03.2019 bis 09.04.2019
im Rathaus Geisenfeld, Kirchplatz 4, Zimmer 105
während der üblichen Amtsstunden von Montag bis Freitag von 8:00 - 12:00 Uhr und Don-nerstag von 14:00 bis 18:00 Uhr eingesehen werden. Die Unterlagen sind zudem auf der Internetseite der Stadt Geisenfeld unter dem Menüpunkt Bekanntmachungen (https://www.geisenfeld.de/index.php?id=0,928 ) eingestellt.
Dabei werden die Ziele und Zwecke der Planung dargelegt und es ist gleichzeitig Gelegen-heit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Während dieser Zeit können Anregungen und Bedenken schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Gemäß § 3 Abs. 2 i. V. m. § 4a Abs. 6 BauGB können nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschluss-fassung unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.


STADT GEISENFELD Christian Staudter
Geisenfeld, 26.02.2019 1. Bürgermeister

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